ARKADIEN ULM/DORNSTADT

DEIN ZUHAUSE AM SEE

Adresse

Hauffstraße 21
89160 Dornstadt

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Bauvorhaben

Genaue Informationen finden Sie in unserer Broschüre.

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Baustellenbesichtigung

So. 17.11.2019
von 14:00 - 16:00 Uhr

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Beratung am Wochenende

Am Sonntag den 17.11.2019 findet von 14 bis 16 Uhr Beratung direkt am Grundstück statt.
Wir freuen uns auf Ihr Kommen.

Adresse:  Hauffstraße 21, 89160 Dornstadt
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DAS PROJEKT

Mit Arkadien verwandelt das Immobilienunternehmen STRENGER besondere Orte in gelebte Wohnträume. Für die ganzheitlichen Siedlungen sind vier Säulen essenziell: ein einheitliches Architekturkonzept, eine ökologische Planung, ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das hohe Lebensqualität für verschiedene Budgets ermöglicht, und ein sozialer Zusammenhalt, wie ihn ein echtes Zuhause bietet.

In Arkadien Ulm/Dornstadt entstehen insgesamt 211 Wohneinheiten von den Schwesterfirmen STRENGER Bauen und Wohnen, BAUSTOLZ und WOHNSTOLZ.

Arkadien Features für alle Anwohner:

  • Eingangsskulptur mit projekteigener Paketstation und Anlieferungsservice
  • Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit kostenlosem E-Bike-Verleih und 6 E-Tankstellen mit Schnellladefunktion für die Gemeinschaft
  • Ganzheitliches Energiekonzept mit umweltfreundlicher Nahwärmeversorgung inklusive digitalen Servicekonzepts sowie teilweise KfW-55-Standard
  • Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
  • Hochwertiges Grünanlagenkonzept verbindet Abenteuerspielplätze, Urban Gardening und Erholungsbereiche am See, der sich dank modernstem Wassermanagementsystem auf natürliche Weise selbst reinigt und durch Oberflächenwasser gespeist wird
  • Outdoor Hundedusche
  • Eigene Quartiersapp mit integriertem Kundenportal und zahlreichen Serviceleistungen
  • Betreuungskonzept für Senioren durch ortsansässigen Betreuungsdienst, auf Wunsch mit 24-Stunden-Hausnotrufdienst

STRENGER WOHNUNGEN - Die Ausstattung

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
  • Eiche-Zweischichtparkettboden
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance
  • Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie
    hochwertigen Hebe-Schiebeelementen
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Smart-Home-Technologie vorbereitet
  • Elektrische Rollläden
  • Großzügige Südbalkone mit Seeblick
  • Spektakuläre Penthousewohnungen mit Fernsicht
  • Exklusive Penthouseetage bis zu 300 m2 möglich
HAUS-HIGHLIGHTS
  • Tiefgarage mit 48 PKW-Stellplätzen
  • Alle Stellplätze mit Datenkabel und Strom vorbereitet für E-Mobilität
  • Eigener Fahrradraum
  • Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
  • Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
  • Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
     
SERVICE
  • Projekteigene Paketstation mit Anlieferungsservice
  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
  • 6 öffentliche E-Tankstelle mit Schnellladefunktion
  • E-Bike-Sharing
  • Betreuungskonzept für altersgerechtes Wohnen
  • Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
  • Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal
SICHERHEIT
  • Einbruchhemmende Türen
  • Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
  • Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
ÖKOLOGIE
  • Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung, teilweise mit Deckenkühlung
  • Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
  • Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
  • Umweltfreundliche Nahwärme

STRENGER DOPPELHAUSHÄLFTEN - Die Ausstattung

HAUS-HIGHLIGHTS
  • Eiche-Zweischichtparkettboden
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Wellnessbäder en suite mit bodenebener Dusche und Raindance
  • Panorama-Badewanne mit Ausblick
  • Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie hochwertigen Hebe-Schiebeelementen
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Smart-Home-Technologie vorbereitet
  • Elektrische Rollläden
  • Großzügiger Carport und zusätzlichem Außenstellplatz
  • Voll unterkellert mit Hobbyraum und Abstellräumen (insgesamt 62 m2)
  • Terrassen mit großzügigen Gartenflächen und aufwendiger Bepflanzung
  • Skyroom im Dachgeschoss mit spektakulärer Dachterrasse
  • Vorbereitung für Kamin im Wohnzimmer
SICHERHEIT
  • Einbruchhemmende Türen
  • Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im Erdgeschoss
  • Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
    SERVICE
    • Projekteigene Paketstation mit Anlieferungsservice
    • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
    • 6 öffentliche E-Tankstelle mit Schnellladefunktion
    • E-Bike-Sharing
    • Betreuungskonzept für altersgerechtes Wohnen
    • Buchbarer Gemeinschaftsraum im Design-Wohnturm
    • Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
    • Erstvermietungsgarantie auf Wunsch
    • Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal
    ÖKOLOGIE
    • Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
    • Kontrollierte Wohnraumlüftung
    • Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
    • Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe
    • Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
    • Umweltfreundliche Nahwärme
    • Zukunftsweisendes E-Mobilitätskonzept

    DIE LAGE

    Die Gemeinde Dornstadt ist der perfekte Standort für das Leuchtturmprojekt Arkadien. Rund 8 Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau-Kreis gelegen, genießen die Einwohner sowohl die sehr gute Verbindung in den gesamten süddeutschen Raum, die durch den Ausbau der Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke nochmals neue Dimensionen erreichen wird, als auch den ländlichen Charme von weitläufigen Feldern und Wäldern der Schwäbischen Alb. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt in weniger als 10 Minuten über die B 10 zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A 8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mit der Bahn fahren Sie nach Eröffnung der neuen Trasse zum Stuttgarter Flughafen künftig nur 28 Minuten, zum Hauptbahnhof 31 Minuten. Ebenso soll Augsburg in 29 Minuten und München in nur einer Stunde erreichbar sein. Leben, Arbeiten und Reisen können folglich vom Herzen Europas aus nach Lust und Laune gestaltet werden.

    In der Umgebung bietet die einmalige Landschaft der Schwäbischen Alb mit ihren UNESCO Weltkulturerbestätten zahlreiche Ausflugs- und Erholungsziele. Das imposante Hochplateau, dessen Abbruchkante, der Albtrauf, Wanderer mit weiten Blicken übers Albvorland beglückt, ist von unzähligen geheimnisvollen Höhlen, urzeitlichen Kulturschätzen und Biosphärenreservaten geprägt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

    Wenn Sie möchten, müssen Sie Arkadien im Alltag so gut wie nie verlassen – und wenn doch, sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt. Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im direkten Umkreis. Dornstadt bietet ein vielseitiges Freizeitangebot.
    Das städtische Hallenbad garantiert Badespaß im Sommer wie im Winter. Auch die Vereinsangebote sind breit gefächert. Von Sportvereinen bis hin zu Musikgruppen oder der freiwilligen Feuerwehr ist alles dabei.

    Der Umgebungsplan

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    Sie möchten mehr über ihr zukünftiges Zuhause erfahren? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns über zwei Wege:

    Rufen Sie uns an unter:

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