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DAS PROJEKT

Zwei Architekten, drei Stilformen, drei Gebäude, ein Konzept.

Die drei individuellen Designhäuser von Hadi Teherani Architects und Raff Architekten sind echte Gewinner. Aus 176 Beiträgen wurden sie beim Architekturwettbewerb der Stadt Heilbronn für den zweiten Bauabschnitt des Neckarbogens auf dem ehemaligen Bundesgartenschaugelände ausgewählt. Bei allen drei Häusern wird viel Wert auf hochwertige und nachhaltige Materialien gelegt. Die insgesamt 53 Wohneinheiten mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden exklusive Ausstattungsdetails erhalten. 

Das ehemalige Bundesgartenschaugelände bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und gehört laut dem Immobilienatlas zu den attraktivsten Wohnbereichen in Heilbronn. Die Bewohner profitieren von den weitläufigen Grünflächen und Seen, die für die Bundesgartenschau angelegt wurden aber auch von den kurzen Wegen zum Bahnhof und ins Heilbronner Zentrum. 

Mit den drei Designhäusern Edge, Brother und Garten Eden knüpfen wir an den Erfolg unseres Referenzprojekts Heilbronn Urban Garden an, das bereits bewohnt und Gewinner des Immobilien Awards ist.

ARCHITEKTUR

Edge:

  • 17 Wohnungen
  • Fassade: Ruhige, klare Linien, fließende und belebende Elemente mit Holz
  • Ökologische Highlights: Attikagenerator für Strom aus Sonne und Luftströmung
  • Co-Working & Co-Living: Kombination von Wohnen und Arbeiten drinnen und draußen
  • New Living: Gemeinschafts-Lounge im EG mit Küche, Arbeitswelt und Kommunikationsflächen
  • Start-up Flächen im EG: Anmietbare Kleinstgewerbeflächen für Heilbronner Unternehmensgründer
  • Verschiebbare Sonnenschutzlammelen aus Holz vor den Loggien
  • Durch Gemeinschaftsflächen wird ein Wir-Gefühl zwischen den Bewohnern geschaffen
  • Barrierefreie Wohnungen
  • KfW-55-Standard
  • Hochwertig gestaltete Dachgärten 
  • Architektur: Raff Architekten

Garten Eden:

  • 16 kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
  • Ökologisches Holz-Hybrid-Haus
  • Grüne Fassade
  • Intensive Dachbegrünung mit Dachgarten und Pergola
  • Gemeinschaftliche Well-Fit-Area mit Zugang zum Dachgarten
  • Repair-Café im Erdgeschoss
  • Barrierefreie Wohnungen
  • KfW-55-Standard
  • Architektur: Raff Architekten

Brother:

  • 20 Wohnungen
  • Hochwertige Gewerbefläche mit 240 m2 und Außenbereich
  • Architektur: Einmalige und identitätsstiftende Fassade mit hohem Wiedererkennungswert
  • Langlebigkeit und Nachhaltigkeit: Flexible Grundrissorganisation über Generationen
  • Fassadenmaterialität: Ressourcenschonende und hochwertige Recycling-Aluminiumfassade
  • Loggien: Hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität nach innen und Tiefenwirkung der Fassade nach Außen
  • Außergewöhnliches Eckgebäude als städtebaulicher Rahmen und Einfassung der Fassadenfront zum Wasser
  • Barrierefreie Wohnungen
  • Dachterrasse mit Kochgelegenheit
  • Eindrucksvolle Seesicht 
  • Architektur: Hadi Teherani Architects

DIE LAGE

ARBEITEN, LEBEN, GENIESSEN. 

50 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, muss sich Heilbronn nicht vor der Landeshauptstadt verstecken. Gut 129.000 Einwohner leben in der Weinmetropole am Neckar, im gleichnamigen Landkreis mit Städten wie Neckarsulm oder Weinsberg sind es rund 330.000. Heilbronn ist aufgrund seiner Lage am Fluss und der optimalen Verkehrsanbindung am Schnittpunkt von A 6 und A 81 ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Täglich finden tausende Berufspendler den Weg in die Stadt. Neben der Industrie ist der Weinbau mit seiner langen Tradition und den 530 Hektar Rebflächen ein entscheidender Wirtschaftsfaktor.

Auch kulturell hat die lebendige Stadt zum Beispiel mit der Lern- und Erlebniswelt „Experimenta“ viel zu bieten. Die Fachhochschule ist mit mehr als 8.000 Studierenden eine der größten des Landes. Durch den Ausbau des Bildungscampus bekam Heilbronn 2020 die Bezeichnung Universitätsstadt verliehen. Heilbronn ist attraktiv für alle Generationen und wächst stetig – mit dem neuen Quartier am Neckarbogen nun sogar aus der Mitte heraus.

DIE STRENGER GRUPPE STEHT FÜR SICHERHEIT UND EIN GUTES GEFÜHL.

  • Erstklassige geprüfte Bonität 
  • Über 9.000 verwirklichte Wohnträume 
  • Fast 40 Jahre Erfahrung 
  • Ausgezeichnete Projekte mit Style und Design
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Exklusive Eigentumswohnungen mit Style und Design im grünen Stadtquartier Neckarbogen in Heilbronn.

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