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Häuser IN Asperg

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Bauvorhaben

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2–Familienhaus Tolle Lage und viel Platz!

Objektnummer

QM 357

Zimmeranzahl

6

Wohnfläche ca.

214 m2

Haustyp

Häuser

Etage

0

Nutzfläche ca. in m²

96,00 m2

Grundstücksfläche ca. in m²

389,00 m2

Heizungsart und Befeuerung

Zentralheizung Gasheizung

Zustand

Baujahr

1975

Altbau oder Neubau

Altbau

Preis

Kaufpreis: 925.000 EUR

Beschreibung

Das aktuell als 2-Familienhaus genutzte frei stehende Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Lage im bevorzugtem Wohngebiet "Entenäcker". Das Haus ist äußerst gepflegt und bietet auf über 214 m² Wohnfläche viel Platz - ideal geeignet für zwei Generationen unter einem Dach oder zum Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 3-Zimmern, WC und Bad verteilt auf ca. 124 m². Die zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 3-Zimmer, Bad und einer schönen Dachterrasse mit ca. 90 m². Haus ist komplett unterkellert. Ein riesiger Hobbyraum sowie Waschküche und weitere Abstellräume, verteilt auf ca. 96 m², stehen zusätzlich zur Verfügung. Das Haus ist geräumt und kann nach Absprach bezogen werden.

Ausstattung

Der Zustand ist sehr gut - Modernisierungen wurden in den letzten Jahren umfangreich vorgenommen!

  • Gas-Brennwert-Heizung aus 2005
  • neue Fenster (überwiegend Holz/Alu) 2008
  • Dach neu gedeckt inklusive Dämmung etc. 2017
  • neues Badezimmer 2017
  • hochwertige EInbauküche mit Miele Elektrogeräten 2011
  • Wohn- Essbereich und Küche neu gefliest (Feinsteinzeug) mit Fußbodenheizung
  • Einzelgarage mit Überlänge
  • Fahrrad- Motorradschuppen mit Elektrotor
  • Geräteschuppen
  • offener Kamin möglich
  • u.v.m.
  • Lage

    Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebtem Wohngebiet "Entenäcker". Asperg ist aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzten, Apotheken, Sportvereinen etc. ein sehr begehrter Wohnort. Zur liebevoll gestalteten Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Ebenfalls verfügt Asperg über eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/Bus) und über kurze Wege zur Autobahnanschlussstelle der A81.