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Reiheneckhaus IN Stuttgart


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Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage!

Details

Objektnr.

QM 210

Zimmeranzahl

5

Wohnfläche ca.

190 m2

Haustyp

Reiheneckhaus

Etage

0

Nutzfläche ca.

60,00 m2

Grundstücksfläche

270,00 m2

Heizungsart und Befeuerung

Zentralheizung

Zustand

neuwertig

Baujahr

1974

Altbau oder Neubau

Altbau

Preis

Kaufpreis: 1.125.000 EUR

Beschreibung

Großzügige und komplett modernisierte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage in S-Vaihingen "Dachswald"! Das 1974 erbaute Haus wurde 2012 umfangreich umgebaut und erstrahlt nun in einem modernen und zeitlosen Ambiente. Auf viel Glas und somit lichtdurchflutete Räume vom EG bis ins DG wurde ein besonderes Augenmerk gelegt. Der freundliche Eingangsbereich, mit sinnvoll ergänzten Einbauschränken, ein offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit direktem Zugang auf die großzügige und fast umläufige, nach Süden orientierte, Terrasse. All das erwartet Sie im EG. Mit zwei weiteren Zimmern (21m² und 27m²) im OG sowie dem Hauptbad mit einer XXL Badewanne beginnt Ihr Privatbereich. Ein Highlight ist das DG mit seiner unverbaubaren Fernsicht. Zwei Zimmer (14m² und 23m²) sowie ein weiteres Tageslicht-Bad stehen Ihnen hier zur Verfügung. Nicht nur die Terrasse direkt am Haus sondern auch der "obere" Garten bietet beste Gelegenheit zur Entspannung oder zu tollen Grillabenden mit Familie und Freunden.

Folgende Modernisierungen wurden 2012 durchgeführt:

  • Dach neu gedeckt inkl. Dämmung
  • Vollwärmeschutz an der Fassade
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Haustüre mit Sicherheitsbeschlag
  • Heizkörper erneuert
  • Elektrik - LAN, Kabelanschluss und Telefon in jedem Zimmer
  • elektrisch bedienbare und programmierbare Rollläden
  • Trinkwasserleitungen erneuert
  • Holz-Parkett in allen Wohnräumen
  • neues Sanitär und Fliesen im Gäste-WC und beiden Bädern
  • Türen weiß lackiert bzw. getauscht
  • Design-Putz an allen Wänden
  • Lage

    Der Stadtteil Vaihingen-Dachswald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen ganz Stuttgarts. Trotz dieser exklusiven Lage sind Sie nicht weit vom quirligen Leben der City entfernt. Die Bushaltestelle liegt quasi vor dem Haus, von dort aus erreichen Sie in weniger als fünf Minuten die nächste S-Bahn-Station. Noch schneller ist die Busverbindung zur U-Bahnlinie in Kaltental. Der Vaihinger Universitätscampus, die Pfaffenwaldschule und der Dachswaldkindergarten sind sogar in Gehweite, selbst Messe und Flughafen sind sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie binnen kürzester Zeit auf der A8 und der A81 in sämtliche Richtungen unterwegs.


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