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Verkaufsfläche IN Ludwigsburg

Adresse

Stuttgarter Straße 56
71634 Ludwigsburg

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Bauvorhaben

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Baustellenbesichtigung

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Geräumiges Ladengeschäft in stark frequentierter Lage!

Objektnummer

QM 130

Zimmeranzahl

0

Wohnfläche ca.

0 m2

Haustyp

Verkaufsfläche

Etage

0

Gesamtfläche ca. in m²

300,00 m2

Ladenfläche ca. in m²

220,00 m2

Verkaufsfläche ca. in m²

220,00 m2

Heizungsart und Befeuerung

Gasheizung

Zustand

nach Vereinbarung

Personenaufzug

ja

Parkplatzanzahl

2

Baujahr

1979

Preis

Miete: 2.100 EUR / Monat

Nebenkosten: 420 EUR

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Ergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf ca. 220 m² Verkauftsfläche und weiteren ca. 80 m² Nebenflächen ausreichend Platz für Einzelhandel o.ä.. Durch die variable Aufteilung sowie umfangreiche Ausstattung sind ideale Vorraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung gegeben.

  • Hausmeisterservice
  • Damen- & Herren-WC
  • 2 TG-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 3 Kühlräume (ca. 14 m²)
  • Schaufensterfläche (ca. 14 m²)
  • der Energieausweis wird noch erstellt.
  • Lage

    Die Ladenfläche befindet sich in stark frequentierter zentrumsnaher Lage, direkt an der B27/Stuttgarter Straße in der Kreisstadt Ludwigsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Mehrere Parkhäuser und Parkflächen sind in weningen Gehminuten zu erreichen, ebenso wie die nächste Busanbindung, welche ca. 3 Gehminuten entfernt liegt. Den Bahnhof von Ludwigsburg erreichen Sie fußläufig in ca. 13 Minuten. Dieser bietet eine ideale Anbindung an das S-Bahn-Netz und die angrenzenden Städte. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn A81 in gut 10 Minuten. Über die A81 und B27 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 25 Minuten.