HEILBRONN URBAN GARDEN

STYLE UND DESIGN AM NECKAR

Adresse

Am Neckaruferpark 3
74076 Heilbronn

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Bauvorhaben

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DAS PROJEKT

Das Projekt HEILBRONN URBAN GARDEN ist ein echter Gewinner. Unter 85 Entwürfen wurde es bei einem Architekturwettbewerb ausgewählt. Gemeinsam mit 21 weiteren Gewinnern bildet unsere Immobilie künftig das neue grüne Stadtquartier Neckarbogen. Und zwar nicht irgendwo – sondern mitten auf dem Gelände der Bundesgartenschau im Herzen der Stadt zwischen zwei Flussarmen des Neckars. 2019 bringt die Schau Heilbronn für 173 Tage zum Blühen. Dann zieht sie weiter, das Quartier der Zukunft bleibt.

Auch auf dem Dach der neuen Traumimmobilie soll es künftig bunt blühen: Die Bewohner von HEILBRONN URBAN GARDEN treffen sich auf dem gemeinschaftlichen Dachgarten mit Sonnenterrasse, Erfrischungsdusche und Hochbeeten, die sie nach Lust und Laune bepflanzen können. Dabei ist Platz für Stadtgärtner jeder Lebensform und -phase. In innovativer Hybridbauweise mit Holz und Beton entstehen 22 Ein- bis Vierzimmerwohnungen. Sie sind zwischen 30 und 109 Quadratmeter groß und für Singles, Senioren oder Familien geeignet.

DIE LAGE

50 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, muss sich die kleine Großstadt Heilbronn nicht vor der Landeshauptstadt verstecken. Gut 120.000 Einwohner leben in der Weinmetropole am Neckar, im gleichnamigen Landkreis mit Städten wie Neckarsulm oder Weinsberg sind es rund 330.000. Heilbronn ist aufgrund seiner Lage am Fluss und der optimalen Verkehrsanbindung am Schnittpunkt von A 6 und A 81 ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Täglich finden tausende Berufspendler den Weg in die Stadt. Neben der Industrie ist der Weinbau mit seiner langen Tradition und den 530 Hektar Rebflächen ein entscheidender Wirtschaftsfaktor. 

Auch kulturell hat die lebendige Stadt zum Beispiel mit der Lern- und Erlebniswelt Experimenta viel zu bieten. Die Fachhochschule ist mit mehr als 8.000 Studierenden eine der größten des Landes. Die Stadt ist attraktiv für alle Generationen und wächst stetig – mit dem neuen Quartier am Neckarbogen nun sogar aus der Mitte heraus.

DIE AUSSTATTUNG

EXKLUSIVES INKLUSIVE. Der STRENGER Premium-Standard umfasst folgende Vorteile:

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS

  • Schlüsselloser Hauszugang
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Intelligentes Steuerungssystem für Lüftung und Fußbodenheizung

 

HAUS-HIGHLIGHTS

  • Tiefgarage mit 22 Stellplätzen im komfortablen Parksystem
  • Kellerräume für jede Wohnung im Untergeschoss
  • Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen im Untergeschoss
  • Großzügiger Fahrradraum mit halbautomatischem Fahrradparksystem
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins jeweilige Geschoss für barrierefreie Zugänglichkeit

      SERVICE

      • Hausmeisterservice mit Winterdienst
      • Bike-Sharing
      • Vermietungsservice auf Wunsch mit Mietverwaltung

       

      SICHERHEIT

      • Einbruchshemmende Türen
      • Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung

       

      ÖKOLOGIE

      • Gemeinschaftliches Blockheizkraftwerk
      • Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
      • Kontrollierte Wohnraumlüftung
      • Handtuchheizkörper auf für den Sommerbetrieb

      NACHHALTIGES BAUEN - VERANTWORTUNG FÜR DIE UMWELT

      Bei der Errichtung Ihrer Immobilie legen wir selbstverständlich großen Wert auf ökologisches Bauen mit hohem Wohnkomfort und niedrigen Nebenkosten. Deshalb erfüllt das Projekt Heilbronn Urban Garden die erhöhten Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) an Neubauten, die ab 2016 errichtet werden.

      Vom Kauf bis zur Übergabe Ihres Wohntraums begleiten wir Sie Schritt für Schritt.

      STRENGER REFERENZEN – INNENEINRICHTUNG

      EXEMPLARISCHE ANGEBOTE

      Der Umgebungsplan

      ein anruf öffnet türen

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