Rufen Sie uns an:

07141/47 77-0

oder nutzen Sie unser Kontaktformular:

TITLE

Etagenwohnung IN Sachsenheim

Adresse

Im Seepfad 31/1
74343 Sachsenheim

Auf Karte anzeigen

Bauvorhaben

Genaue Informationen finden Sie in unserer Broschüre.

Broschüre anzeigen

Baustellenberatung

Machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns aus.

Termine anzeigen

Renditestarke Kapitalanlage in bester Lage mit hochwertigen Ausstattungsdetails!

Objektnummer

BW 001043

Zimmeranzahl

2

Wohnfläche ca.

41.49 m2

Haustyp

Etagenwohnung

Etage

1

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Heizungsart und Befeuerung

Zustand

Balkon

ja

Baujahr

2022

Preis

Kaufpreis: 230.700 EUR

Beschreibung


*** Sie haben die Wahl: offene Beratung oder individueller Termin. Wir beraten Sie jeden Donnerstag von 17-19 Uhr und jeden Sonntag von 12-13 Uhr direkt am Grundstück in unserem Info-Center im Seepfad 28 ***

Das Quartier Sachsenheim Green Hills - Leben mit der Natur.

Unterhalb einer in den 1940er Jahren erbauten Villa entstehen fünf organisch geschwungene Mehrfamilien- und drei Stadthäuser sowie ein Mehrzweckgebäude mit Kindertagesstätte.

Die 88 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 41 bis 114 m², die drei Stadthäuser sind 135 bis 141 m² groß. Rund um die Designhäuser erstreckt sich der Park mit neuen und alten Bäumen, sowie einer Vielzahl an heimischen Pflanzen.

Urbanität:
• Bahnhof in bequemer Laufdistanz
• Kita auf dem Areal
• Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Lichtenstein Gymnasium in der Nähe
• gute Anbindung an die B27 und A81 sowie die A8 über die B10
• ICE Bahnhof in 15 Minuten erreichbar

Gemeinschaft 2.0:
• Generationsübergreifendes Zusammenleben
• Gemeinschaftsplätze als Treffunkte
• Obstbaumpatenschaften für die Bewohner
• buchbarer Gemeinschaftsraum
• betreutes Wohnen im Alter
• Wasserspiele
• hochwertige Spielplätze mit Parkbänken
• gemeinschaftliches Lastenfahrrad
• E-Bike-Sharing für die Gemeinschaft
• Urban Gardening mit eigenem Bio Obst

Natur:
• KfW 55 Bauweise mit attraktiven Förderungsmöglichkeiten
• Regenwasserretention auf dem gesamten Quartier
• Blumenwiesen mit Insektenhotels
• heimische Obstbäume
• ökologische Baumaterialien wie z. B. Holzfenster mit Lasuranstrich
• nachhaltige mineralische Dämmung
• verkehrsarmes Quartier
• naturorientierte Wegformen
• E-Ladetankstellen als Sonderwunsch möglich

Betreuungskonzept für Senioren:
In Zusammenarbeit mit einem Ortsansässigen häuslichen Betreuungsdienst können die Wohnungen an einen 24-Stunden-Hausnotrufdienst angeschlossen werden. Auf Wunsch bestellen Sie eine individuell auf Sie angepasste Betreuung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit im Gemeinschaftsraum Aktivitäten wie Kaffeenachmittage oder Kurse für zum Beispiel Gedächtnistraining abzuhalten.

Ausstattung

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS: • hochwertige Parkettböden • weitreichende Fensterfronten • Großformatige Feinsteinzeugfliesen • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor  • innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch • Elektrische Rollläden • Großzügige Balkone und Terrassen • E-Mobilität auf Wunsch an jedem Stellplatz  • Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur • Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum

SERVICE: • altersgerechtes Wohnen und auf Wunsch mit Betreuungskonzept  • Projekteigene Paketstation mit Anlieferungsservice und Wäscheservice  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst und auf Wunsch mit Gärtnerservice • E-Bike-Sharing und Lastenfahrrad für die Bewohner • Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung • Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal

ÖKOLOGIE: • nachhaltige Bauweise in kfw 55 mit attraktiven Förderungsmitteln  • mineralische Dämmung • heimische Obstbäume, Blumenwiesen und Insektenhotels • Urban Gardening mit eigenem Biogemüse • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb • Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich • Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk

Sonstiges

Sie haben die Wahl: • Beratung individuell vor Ort oder zu unseren festen Beratungszeiten • Beratung in unserem Showroom von Montag-Donnerstag: 08.30 - 19.00 Uhr Freitag von 08.30 - 16.30 Uhr und Samstag von 09.00 - 13.00 Uhr • Beratung in unser

Lage

Zentral in Sachsenheim entsteht das Neubauprojekt Green Hills, ein Wohnquartier, dass Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Direkt vor Ihrer Haustüre spazieren Sie durch den eigenen Park und wenn Ihnen das nicht reicht, gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Felder und Wiesen rund um Sachsenheim. Alle Dinge des Alltags liegen zentral nur wenige Schritte entfernt. Bushaltestelle und Bäcker sind für Sie bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso das Stadtzentrum, wo Discounter, Banken, Ärzte und Apotheken zu finden sind. Und wenn Ihnen das noch nicht reicht, liegt der Bahnhof in Laufdistanz, von wo aus sie in kürzester Zeit in die umliegenden größeren Städte gelangen. Für alle Erledigungen, die nicht zu Fuß machbar sind, steht für die Gemeinschaft ein Lastenrad bereit. So wird der Einkauf zum Kinderspiel. Betreuung und Bildung sind zukünftig kein Problem mehr. Das regional bekannte und beliebte Lichtenstein Gymnasium in Sachsenheim wird sogar von vielen Schülern aus dem Umfeld besucht. Die nächste Kita liegt sogar direkt im neuen Quartier. Auch für Freizeitaktivitäten sind beste Voraussetzungen geschaffen. Ob Schwimmbad oder Sporthalle, die Wege sind kurz und die Möglichkeiten unbegrenzt.

Der Umgebungsplan

SIE HABEN FRAGEN? KONTAKTIEREN SIE UNS!

 

Sie möchten mehr über Ihr zukünftiges Zuhause erfahren?
Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Nutzen Sie unser Kontaktformular.

 

ODER RUFEN SIE UNS AN:

07141/47 77-0