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WOHNUNG IN Kirchheim unter Teck

Adresse

Rosa-Heinzelmann-Straße
73230 Kirchheim unter Teck

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Bauvorhaben

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Leben wie im eigenen Haus auf 125 m² mit eigenem Garten

Objektnummer

BW 22296

Zimmeranzahl

5

Wohnfläche ca.

125.04 m2

Haustyp

Maisonettewohnung

Etage

0

Anzahl Schlafzimmer

4

Anzahl Badezimmer

2

Heizungsart und Befeuerung

Zustand

Parkplatzanzahl

2

Preis

Kaufpreis: 681.100 EUR

Beschreibung


Das STRENGER Neubauprojekt Kirchheim Art Box besteht aus zwei ganz unterschiedlichen Häusern – jedes davon überzeugt auf seine Art mit edlen Gestaltungselementen und moderner Architektur.

Ebenso wie das STRENGER Projekt City-Cube sind die Gebäude Blickfänge im neuen Stadtviertel Steingauquartier in Kirchheim unter Teck.

Die Eyecatcher von Haus 1, Golden Box, sind die in Gold gesetzten Farbakzente in den Eingangsbereichen und im Gebäudeinneren, ebenso wie die goldenen Fensterpaneele, die im Kontrast zur weißen Putzfassade stehen. Goldene Farbe zaubert eine warme Farbstimmung im Hausinneren und das durch die Fensterpaneele fallende Licht sorgt für eine ganz besondere Lichtstimmung in den Wohnbereichen.

Die Schlichtheit der grauen Putzfassade von Haus 2, Art Box, wird durchbrochen von einer Vielzahl von verschieden großen
Fenstern, die über die Hausfassade zu schweben scheinen. Die gevouteten
Fensterlaibungen in Weiß schaffen einen Kontrast zur grauen Putzfassade
und lassen das Haus wie ein modernes Kunstwerk wirken.

In diesen zwei elegant designten Häusern entstehen 18 Eigentumswohnungen
mit 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen von 55 bis 108 m². Eine Wohnung mit Atelier bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zudem werden 3 moderne Stadthäuser mit jeweils 5 Zimmern und Wohnflächen von 119 bis 142 m² integriert. Diese sind als Haus-in-Haus-Lösung umgesetzt und haben eigene Eingänge und teilweise großzügige Gärten und Terrassen.
Stilvolle Ausstattungshighlights wie die unterschiedlich gestalteten Fenster,
eine Fußbodenheizung oder das spezielle Lichtkonzept schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.

Jede Wohnung bietet zudem einen großzügigen Freiraum: Das Spektrum reicht von Loggien über Balkone bis hin zu Dachterrassen.

Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 66 m² ist multifunktional nutzbar.

Ausstattung

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS:

  • Dielenparkettboden
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche
  • Raindance
  • Großflächige Holzfenster mit Lasuranstrich
  • Dreifachverglasung
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Smart-Home-Technologie, individuell erweiterbar
  • Elektrische Rollläden
  • Eigene STRENGER App....
  • HAUS-HIGHLIGHTS

  • Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen
  • Eigener Fahrradraum
  • 2 Aufzüge für barrierefreien Zugang
  • Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
  • Eindrucksvolles Lichtkonzept....
  • SERVICE:

  • Quartiers Paketstation
  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
  • Auf Wunsch mit E-Ladestation
  • Vermietungsservice – auf Wunsch mit
  • Erstvermietungsgarantie auf Wunsch....
  • SICHERHEIT:

  • Einbruchhemmende Türen
  • Pilzkopfverriegelung
  • Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung....
  • ENERGIE:

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
  • Umweltfreundliche Fernwärme
  • Lage

    Westlich der Altstadt, zwischen der Henriettenstraße, Kolbstraße und der Steingaustraße, entsteht ein neues Quartier. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte vor Ihrer Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Supermarkt, aber auch Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, sodass sich der Alltag ganz unkompliziert gestaltet. Auch ins historische Stadtzentrum haben Sie es nicht weit. Und wenn Ihnen das alles nicht reicht: In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof von wo die S-Bahnen in engem Takt (z.T. viertelstündlich) nach Stuttgart fahren. Eine besondere Bedeutung im Steingauquartier haben die öffentlichen und privaten durchgrünten Freiräume. Es entstehen verkehrsberuhigte Bereiche statt zugeparkter Straßen. Der zentral gelegene Quartiersplatz sowie die öffentlichen Parkanlagen prägen die Atmosphäre. Gemeinsam mit den privaten Gärten und den gemeinschaftlichen Innenhöfen entsteht so ein Netz von vielfältigen Freiflächen.

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