TÜBINGEN CARRÉ 5 - Hochwertige GEWERBEFLÄCHEN

STILVOLL. SMART. STADTNAH.

Adresse

Eisenbahnstraße 35
72072 Tübingen

Auf Karte anzeigen

Bauvorhaben

Genaue Informationen finden Sie in unserer Broschüre.

Broschüre anzeigen

Baustellenbesichtigung

Machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns aus.

Termine anzeigen

DAS PROJEKT

Im Erdgeschoss des neuen STRENGER Gebäudeensembles CARRÉ 5 auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Tübingen erwarten Sie mehrere multifunktionale Gewerbeflächen zum Kauf. Kurzfristig beziehbar!

Durch die ideale Lage nahe dem Bahnhof und unmittelbar neben den Einkaufs- und Parkmöglichkeiten des Depot-Areals gelegen, sind hier sowohl Praxen aller Art, Büroflächen, Co-Working-Spaces, Einzelhandels-/Verkaufsflächen, Ausstellungsräume oder Kanzleien ideal untergebracht.

Genießen Sie folgende Vorteile:

  • Repräsentativer eigener Eingang
  • Publikumswirksame Vollverglasung der Fensterfronten
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenraumaufteilung und -ausstattung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
  • Zusammenlegungen möglich
  • Überhohe Decken für ein großzügiges, hochwertiges Raumgefühl
  • Großer Fahrradraum zur Mitbenutzung
  • Architektonisch anspruchsvolles Gebäudeensemble mit aufwendig gestaltetem Innenhof und eindrucksvollem Lichtkonzept

Nach Rücksprache und bei Bedarf kann ebenfalls über eine langfristige Vermietung gesprochen werden.
Die angebotene Einheit eignet sich nicht für Gastronomie, Casinos oder ähnliche Einrichtungen.

Jetzt Ihren perfekten Arbeitsplatz mitplanen, zeitnah einziehen, für immer bleiben.

Die Flächen | Die Ausstattung

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN MIT VIELSEITIGEN EINSATZMÖGLICHKEITEN

  1. ca. 195 m² multifunktionale Gewerbefläche
  2. ca. 208 m² multifunktionale Gewerbefläche
  3. ca. 78 m² multifunktionale Gewerbefläche
  4. ca. 105 m² multifunktionale Gewerbefläche
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenraumaufteilung und -ausstattung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
  • Zusammenlegungen möglich

Projekt-HIGHLIGHTS

  • Exklusive Designarchitektur
  • Eigener Fahrradraum
  • Eindrucksvolles Lichtkonzept

SERVICE

  • Hauseigene Paket-Station
  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
  • E-Tankstelle mit Schnellladefunktion zur Mitbenutzung
  • Für Kapitalanleger:
    • Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
    • Erstvermietungsgarantie auf Wunsch

DIE LAGE

Das CARRÉ 5 in der Eisenbahnstraße/Ecke Max-Löwenstein-Weg liegt ideal zwischen der Altstadt, dem Bahnhof und dem Französischen Viertel mitten in einem großen Wohnviertel auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Das moderne Gebäudeensemble verbindet die geschichtsträchtige, historische Stadt Tübingen mit dem jungen und innovativen Leben mit Style & Design, das ebenso charakteristisch für die lebendige Universitätsstadt ist. 

Unmittelbar neben dem Depot-Areal und den Bundesstraßen 27 und 28 gelegen, könnte die Lage für Ihr Gewerbe nicht besser sein. Nicht zuletzt finden Sie sicherlich unter den tausenden Bewohnern des umliegenden Wohngebiets und Neubauareals entlang der Eisenbahnstraße problemlos Ihre erste Kundschaft.

Das attraktive Lebensgefühl der Universitätsstadt Tübingen sowie die gute Verbindung zur ca. 30 km entfernten Landeshauptstadt Stuttgart oder das direkt benachbarte wirtschaftsstarke Reutlingen über die B 27 und 28 sowie den ÖPNV garantieren gute Arbeits- und Lebensverhältnisse. Nutzen auch Sie die hohe Lebensqualität im lebendigen Tübingen für Ihre Geschäftsräume.

STANDORTVORTEILE AUF EINEN BLICK

  • Stark frequentierte Lage in der Südstadt direkt neben dem Depot-Areal, zwischen Altstadt und Französischem Viertel
  • Kurze Wege ins Zentrum
  • Fußläufige Nähe zum Bahnhof
  • Großzügiges Parkplatzangebot auf dem benachbarten Depot-Areal
  • Direkte Nähe zu mehreren Bushaltestellen (Alter Güterbahnhof, Hügelschule, Landestheater)
  • Außergewöhnliche Sichtbarkeit und Mikrolage
  • Eingebettet in eine Neubausiedlung mit tausenden Bewohnern

Der Umgebungsplan

ein anruf öffnet türen

Sie möchten mehr über ihr zukünftiges Zuhause erfahren? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns über zwei Wege:

Rufen Sie uns an unter:

07141/47 77-0

oder schreiben Sie uns:
Zum Kontaktformular