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TÜBINGEN CARRÉ 5

WOHNUNGEN IN TÜBINGEN

Adresse

Eisenbahnstraße 26
74321 Tübingen

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Bauvorhaben

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DAS PROJEKT

Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs in Tübingen realisiert STRENGER Bauen und Wohnen im Hof 5 ein Gebäudeensemble mit 54 Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Das Angebotsspektrum reicht von eleganten Mikroapartments mit 4,5 Meter hohen Decken bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen mit Größen von über 153 Quadratmetern. Eine Besonderheit in punkto Service bietet die hauseigene Paketstation für Postsendungen. In der Gästeunterkunft können die zukünftigen Bewohner Besuch empfangen und weiterhin ausreichend Privatsphäre in der eigenen Wohnung genießen. Des Weiteren steht der Eigentümergemeinschaft eine Stromtankstelle für Elektroautos zur Verfügung. Zur Standardausstattung der Wohnungen zählen neben einem hochwertigen Parkettboden auch intelligente Smart-Home-Technologien wie beispielsweise elektrische Rollläden für alle Fenster.

DIE ARCHITEKTUR

Das Neubauprojekt Tübingen Carré 5 vereint die gegensätzliche Formensprache zweier Architekten. Klare Kanten und harte Linien werden mit geschwungenen, organischen Konturen verbunden. Ein gemeinsames Farbkonzept und eine begrünte Fassade führen die beiden Stilwelten wieder elegant zusammen. Der Innenhof des Quartiers bietet eine hohe Aufenthaltsqualität durch ein modernes Gestaltungskonzept mit großzügiger Bepflanzung.

Die Ausstattung

TECHNIK
  • Schlüsselloser Hauszugang vorbereitet
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Smart-Home-Technologie individuell erweiterbar
INFRASTRUKTUR
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Aufzüge
SERVICE
  • Hauseigene Paket-Station
  • Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
  • E-Tankstelle für alle Bewohner
  • Gäste-Appartment
SICHERHEIT
  • Einbruchshemmende Eingangstüren
  • Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
  • Aufschubsichere elektrische Rollläden
ENERGIE
  • Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Handtuchheizkörper
  • Fernwärme
AUSSTATTUNG
  • Dezente Strukturtapete
  • Eiche-Parkett (Zweischicht, 6,5 x 50)
  • Elegante weiße Türen (Höhe 2,12m) mit Edelstahldrückern
  • Lichtdurchflutete Räume durch große Glasflächen
  • Lichtdurchflutete Räume durch große Glasflächen
  • Hochwertige Außenanlagen
  • Bäder mit schwellenarmer, bodengleichen Duschen, Handtuchheizkörper, edle 30x60 Feinsteinzeugfliesen,
  • Penthouse teilw. mit Oberlicht (und Kamin-Möglichkeit)

DIE LAGE

In Tübingen treffen Gegensätze aufeinander: die mittelalterliche Stadt, in deren Zentrum das Rathaus, die Stiftskirche, der Hölderlinturm, das Schloss Hohentübingen und zahlreiche Fachwerkhäuser vollständig erhalten sind – und die Stadt der Wissenschaft und Forschung, die vor allem von der Eberhard-Karls-Universität und den Unikliniken geprägt ist. Für seine Bewohner hat Tübingen viel zu bieten, darunter ausreichend Kitaplätze, Schulen sowie Kultur- und Freizeitangebote. Die Nähe zum Nordschwarzwald, zur Schwäbischen Alb und zum Naturpark Schönbuch, aber auch die optimale Anbindung an die etwa 30 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Stuttgart sind weitere Pluspunkte. Tübingen Carré 5 entsteht auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs. Es ist ein Stadtquartier der Zukunft, das derzeit auf dem Gelände zwischen Französischem Viertel und Altstadt realisiert wird. Das STRENGER Gebäudeensemble befindet sich an zentraler Stelle, sodass die zukünftigen Bewohner von den vielen Vorzügen des neuen Quartiers profitieren.

NACHHALTIGES BAUEN - VERANTWORTUNG FÜR DIE UMWELT

wir selbstverständlich auch großen Wert auf ökologisches Bauen mit hohem Wohnkomfort und niedrigen Nebenkosten. Deshalb erfüllt das Tübingen Carré 5 selbstverständlich die erhöhten Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) an Neubauten, die ab 2016 errichtet werden.

Als Vermarktungsinnovation bietet Strenger Bauen und Wohnen Interessierten die Möglichkeit, die Architektur des Projekts durch Virtual-Reality-Technologie im realistischen Umfeld bereits vor Baubeginn zu erleben.

Vom Kauf bis zur Übergabe Ihres Wohntraums begleiten wir Sie Schritt für Schritt.

EXEMPLARISCHE ANGEBOTE

Highlight auf zwei Ebenen.

Zimmer: 3
Wohnfläche: 87.4 m2
Preis: 465.700 EUR

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Representative Gewerbeeinheit im Neubau Carré 5

Zimmer: 1
Wohnfläche: 195.8 m2
Preis: 760.400 EUR

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Ideale Einzelhandelsfläche in zukunftsträchtiger Lage.

Zimmer: 1
Wohnfläche: 208.61 m2
Preis: 693.600 EUR

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Kleine Gewerbefläche auf dem Güterbahnhofsareal

Zimmer: 1
Wohnfläche: 78.56 m2
Preis: 302.900 EUR

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Große Schaufensterflächen für ihr Gewerbe.

Zimmer: 1
Wohnfläche: 105.47 m2
Preis: 399.800 EUR

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Der Umgebungsplan

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