Das Objekt

In absolut ruhiger und gepflegter Lage entstand im Jahr 1980 eine wertige Reihenhausbebauung die für solide Bauweise und gehobenes Wohnen stand. Die schön gelegene Anlage und die weiten Abstände zu den umgebenden Wohnhäusern sorgen nach wie vor für repräsentatives Wohnen inmitten ruhiger Nachbarschaft. Das Reiheneckhaus lässt keine Wünsche offen, fügt sich harmonisch in ein hochwertig gestaltetes Außenanlagenkonzept ein und bietet einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Ausstattung

Die Kaisergasse - Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage.

Wer einen besonderen Anspruch hat, den zieht es zu erstklassigen Lagen und gehobenem Wohnkomfort. Zum Verkauf steht in der Kaisergasse ein außerordentlich schönes, großzügiges und gepflegtes Haus, welches in der Tat keine Wünsche offen lässt.

Ihr neues Zuhause mit großzügigen 180m² Wohnfläche präsentiert sich im makellosem Gesamtzustand und ist mit einer modernen Einbauküche sehr gut ausgestattet.

Im Überblick:

- Offener, großzügiger Grundriss

- 180 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen

- Hochwertige LEICHT Einbauküche

- zuzüglich Hobbyraum/Gästezimmer mit eigenem Außenzugang

- Garten mit Terrasse

- 2017 Kernsanierung des Hauses

- Vollwärmeschutz

- Neue 3-fach verglaste Fenster

- Isoliertes Dach

- Elektrische Jalousien

- Neue Elektrik

- Smart Home

- Fußbodenheizung

- Klimaanlage in allen Schlafräumen

- 3 Kinderzimmer auf einer Ebene (1.OG)

- großes Schlafzimmer (DG)

- Modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch

- großer Hobbyraum/Gästezimmer (UG)

- Vollunterkellerung

- Einzelgarage mit Wallbox

- Alarmanlage

Umgebung

Morgens ruhig und behütet in den Tag starten, die Kinder zu Fuß in die Schule begleiten und trotzdem schnell in Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart sein: Kirchheim am Neckar verbindet Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise.

Warum Familien Kirchheim am Neckar lieben:

Top Anbindung und kurze Wege: A81 in direkter Nähe, Bahnhof Kirchheim (N) in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Heilbronn und Ludwigsburg sind in rund 20 Minuten, Stuttgart in ca. 35 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe

Familienfreundliches Wohnen mit viel Freiraum: Großzügige Grundrisse, private Gärten und sonnige Dachterrassen schaffen Raum für Familienleben, Homeoffice und gemeinsame Zeit zuhause

Hoher Freizeitwert zwischen Weinbergen und Neckar: Natur, Sport, Kultur und Erholung liegen direkt vor der Haustür und sorgen für eine hohe Lebensqualität in jeder Lebensphase

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.