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Reihenmittelhaus IN Ditzingen

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Bauvorhaben

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Bevorzugte Lage – Reihenmittelhaus mit fast 6,50 m Breite!

Objektnummer

QM 337

Zimmeranzahl

5

Wohnfläche ca.

145 m2

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etage

0

Nutzfläche ca. in m²

32,00 m2

Grundstücksfläche ca. in m²

266,00 m2

Heizungsart und Befeuerung

Zentralheizung

Zustand

gepflegt

Baujahr

1978

Altbau oder Neubau

Altbau

Preis

Kaufpreis: 595.000 EUR

Beschreibung

Wer Ruhe sucht, ist hier richtig. Das Haus befindet sich in begehrter Lage von Ditzingen, am Ende einer Sackgasse in perfekter Süd/West Orientierung. Der große und schön angelegte Garten lädt nicht nur zum Relaxen sondern auch zum Toben und Spielen ein. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und äußerst gepflegt. Toll ist der großzügige Wohn- Essbereich mit fast 40 m² Wohnfläche! Von dort gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Auch ein schönes Platzangebot finden Sie in der Küche. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinder- Arbeitszimmer mit tollem Ausblick, das große Schlafzimmer und das neu renovierte Tageslichtbad. Im Untergeschoss erwartet Sie ein rund 25 m² großes Multifunktionszimmer (Gast/Arbeiten/Hobby/Büro/Sport/Relax) sowie weitere Kelelrräume. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Ausstattung

  • fast 6,50 m Hausbreite
  • großzügige 4-Zimmer auf zwei Ebenen verteilt (insgesamt ca. 120 m² Whfl.)
  • Multifunktionszimmer (ca. 25 m² Whfl.) im Untergeschoss mit direktem Aufgang in den Garten
  • sehr guter und gepflegter Zustand
  • Erdgeschoss hell und zeitlos gefliest (Fußbodentemperierung)
  • offener Kamin
  • tolle Süd/West Terrasse mit schön gewachsenem Garten
  • neu renoviertes Tageslichtabd (Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Wanne, Dusche, Fußbodentemperierung)
  • umweltfreundliche und sehr kostengünstige Wärmepumpe BJ 2009 (Endernergiebedarf B; 59,8 kWh(m²-a)
  • Einzelgarage
  • frei ca. März 2020
  • Lage

    Lage, Lage, Lage...das Haus ist absolut ruhig, am Ende einer Sackgasse und unmittelbar am Feldrand, gelegen. Die Stadt Ditzingen, vor den Toren Stuttgarts, bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. Mit der S-Bahn sind Sie in 18 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt gefahren. Die Autobahnanschlussstelle A81 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.