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WOHNUNG IN Bietigheim-Bissingen

Adresse

Reinhold-Maier-Straße 1
74321 Bietigheim-Bissingen

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Nachhaltige Wertanlage, ideal auch zum Vermieten

Objektnummer

BW 000129

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche ca.

77.86 m2

Haustyp

Etagenwohnung

Etage

1

Heizungsart und Befeuerung

Fußbodenheizung

Zustand

Erstbezug

Balkon

ja

Personenaufzug

ja

Baujahr

2020

Preis

Kaufpreis: 482.700 EUR

Beschreibung


- Attraktive Stadt mit hervorragender Infrastruktur
- Sehr gute ruhige Lage
- Zahlreiche gefragte Arbeitsplätze im nahen Umfeld
- S-Bahn in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Gut möblierbarer Wohnungsgrundriss
- Begehrtes Tageslichtbad
- Zweites separates WC
- Küche in schön belichteter Nische
- Hochwertige Ausstattung
- Bereits in wenigen Monaten nachhaltig vermietbar
- Wertbeständig durch Standort, Lage, Architektur und Ausstattung
- Verwaltung des Gebäudes erfolgt durch eigene Mitarbeiter
- Auf Wunsch Vermietung durch unsere Mitarbeiter mit Erstvermietungsgarantie
- Auf Wunsch sorgenfreie Mietverwaltung

Ausstattung

Exklusives Inklusive. Der STRENGER Premium-Standard.

TECHNIK - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor - Smart-Home-Technologie vorbereitet - Multimedia-Dosen in allen Wohnräumen -  Elektrische Rollläden

INFRASTRUKTUR -      Tiefgarage mit 45 Stellplätzen  -      Fahrradraum -      Zwei Aufzüge für barrierefreie Zugänglichkeit

SERVICE -      Hauseigene Paket-Station -      Hausmeisterservice inkl. Winterdienst -      2 E-Tankstellen für alle Bewohner

SICHERHEIT -      Einbruchshemmende Türen -      Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG -      Aufschubsichere Rollläden

ENERGIE -      Fußbodenheizung -      Kontrollierte Wohnraumlüftung -      Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb -      Fernwärme

Lage

Etwa 25 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart liegt Bietigheim-Bissingen malerisch an den Hängen des Enztals. Bietigheim-Bissingen ist eine prosperierende Kommune mit starker Wirtschaft. Dafür sorgen die Weltfirma Porsche und zahlreiche mittelständische Betriebe, die mit ihren Arbeitsplätzen eine stete Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt erzeugen. Familien mit Kindern können auf ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zurückgreifen, wie man es von einem Mittelzentrum mit rund 43.000 Einwohnern erwarten kann – von Kindergärten über Grund-, Förder-, Real- und Berufsschulen bis zum Gymnasium. Nicht zuletzt genießt Bietigheim-Bissingen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von den S-Bahnen, die nicht nur nach Stuttgart, sondern auch in die entgegengesetzte Richtung nach Karlsruhe fahren. Und wer lieber im eigenen Pkw unterwegs ist: Die Bundesstraße B27 führt direkt in die Landeshauptstadt, während die nahegelegene Autobahn A81 Bietigheim-Bissingen mit dem Rest Europas verbindet. In der Gartenstraße gestaltet sich der Alltag ganz unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten von Supermarkt über Apotheke bis Bäcker lassen sich zu Fuß ebenso bequem erreichen wie Restaurants und Cafés. Vor allem aber liegt der Bahnhof Bietigheim-Bissingen beinahe vor der Haustür. Dadurch sind Sie nicht weit vom quirligen Leben der Stuttgarter City entfernt. Sie haben die Auswahl zwischen mehreren Regional- und S-Bahnen, die in engem Takt bis in die Fußgängerzone fahren – die schnellste düst in nur 17 Minuten zum Hauptbahnhof, wo die zahllosen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote der Stuttgarter Innenstadt warten. Gleichzeitig kommen Sie in den Genuss eines verkehrsarmen Wohnumfelds. Denn die Gartenstraße erschließt ein über Jahre gewachsenes Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern die von großen Gärten umgeben sind. Anbindung an die Großstadt und ruhiges Leben im Grünen – die Gartenstraße bietet beides.

Der Umgebungsplan