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Erdgeschosswohnung IN Kirchheim unter Teck

Adresse

Friedrich-Tritschler-Straße 6
73230 Kirchheim unter Teck

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Bauvorhaben

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Perfekte Kapitalanlage mit Vermietungsservice!

Objektnummer

BW 001193

Zimmeranzahl

1

Wohnfläche ca.

33.85 m2

Haustyp

Erdgeschosswohnung

Etage

0

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Heizungsart und Befeuerung

Zustand

Rohbau

Balkon

ja

Garten (-mitbenutzung)

ja

Preis

Kaufpreis: 220.500 EUR

Beschreibung


*** Beratung vor Ort - GREEN BOX, ART BOX und GOLDEN BOX jeden Sonntag von 14-15 Uhr in unserem Showroom, Rosa-Heinzelmann-Straße 24.
Sichern Sie sich Ihren exklusiven Wohntraum im Steingauquartier ***

Das STRENGER Neubauprojekt Kirchheim GREEN BOX überzeugt auf seine individuelle Art mit edlen
Gestaltungselementen und moderner Architektur sowie einer hochwertigen Fassadenbegrünung.

Ebenso wie das STRENGER Projekt City-Cube ist das die GREEN BOX ein Blickfang im neuen Stadtviertel Steingauquartier in Kirchheim unter Teck.

In dieser attraktiven Lage errichten wir ein Gebäude, das zeitgemäßes, städtisches Wohnen ermöglicht.
In diesem einzigartigen Haus entstehen 10 Eigentumswohnungen im Niedrigenergiestandard KfW 55 mit attraktivem Tilgungszuschuss.
Von der 1-Zimmer über die 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von 31 bis 107 m2 entsteht ein breiter Mix unterschiedlicher Wohnformen.

Stilvolle Ausstattungshighlights wie die aufwendige Fassadenbegrünung, innovativer Smart Home Technologie, E-Mobilitätskonzept in der Tiefgarage, Sichtbetondecken, bodentiefe Hebeschiebeanlagen, Süd ausgerichtete Loggien oder das spezielle Lichtkonzept schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.

Jede Wohnung bietet zudem einen großzügigen Freiraum: Das Spektrum reicht von Loggien über Balkone bis hin zu Dachterrassen.

Das innovative IoT „iQ-Club“ steuert Licht, Heizung, Kaffeemaschine und sogar die E-Ladestation.

Eine repräsentative Antipasti-Weinbar im Erdgeschoss lädt zu einem gemütlichen Glas Wein am Abend ein.

Ausstattung

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS:

  • Dielenparkettboden
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche 
  • Raindance
  • Großflächige Holzfenster mit Lasuranstrich 
  • Dreifachverglasung
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Smart-Home-Technologie, individuell erweiterbar
  • Elektrische Rollläden
  • Eigene STRENGER App
  • HAUS-HIGHLIGHTS

  • Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen
  • Eigener Fahrradraum
  • 2 Aufzüge für barrierefreien Zugang
  • Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
  • Eindrucksvolles Lichtkonzept
  • SERVICE:

  • Quartiers Paketstation
  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
  • Auf Wunsch mit E-Ladestation 
  • Vermietungsservice – auf Wunsch mit 
  • Erstvermietungsgarantie auf Wunsch
  • SICHERHEIT:

  • Einbruchhemmende Türen
  • Pilzkopfverriegelung 
  • Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
  • ENERGIE:

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
  • Umweltfreundliche Fernwärme
  • Sonstiges

    Sie haben die Wahl: • Beratung individuell vor Ort oder zu unseren festen Beratungszeiten • Beratung in unserem Showroom von Montag-Donnerstag: 08.30 - 19.00 Uhr Freitag von 08.30 - 16.30 Uhr und Samstag von 09.00 - 13.00 Uhr • Beratung in unser

    Lage

    Westlich der Altstadt, zwischen der Henriettenstraße, Kolbstraße und der Steingaustraße, entsteht ein neues Quartier. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte vor Ihrer Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Supermarkt, aber auch Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, sodass sich der Alltag ganz unkompliziert gestaltet. Auch ins historische Stadtzentrum haben Sie es nicht weit. Und wenn Ihnen das alles nicht reicht: In wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof, von wo die S-Bahnen in engem Takt (z.T. viertelstündlich) nach Stuttgart fahren. Eine besondere Bedeutung im STEINGAUQUARTIER haben die öffentlichen und privaten durchgrünten Freiräume. Es entstehen verkehrsberuhigte Wohlfühlorte statt zugeparkter Straßen. Der zentrale Quartiersplatz und die öffentlichen Parkanlagen prägen die Atmosphäre. Gemeinsam mit den privaten Gärten und den gemeinschaftlichen Innenhöfen entsteht so ein Netz von vielfältigen Grünflächen.