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WOHNUNG IN Steinheim

Adresse

Gertrud-Weiler-Strasse 13
71711 Steinheim

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Bauvorhaben

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Traumhaus in Traumlage!

Objektnummer

QM 364

Zimmeranzahl

8

Wohnfläche ca.

278 m2

Haustyp

Einfamilienhaus

Etage

0

Nutzfläche ca. in m²

103,00 m2

Grundstücksfläche ca. in m²

753,00 m2

Heizungsart und Befeuerung

Zentralheizung Wärmepumpenheizung

Zustand

neuwertig

Baujahr

2006

Preis

Kaufpreis: 1.290.000 EUR

Beschreibung

Traumhaus in Traumlage - mehr ist nicht zu sagen. Das bis zum letzten Detail durchdachte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Edle Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails, vom Schreiner gefertigte Einbaumöbel, großzügige und helle Räume - das alles erwartet Sie. Auch zum Garten, mit drei Terrassen und Pool, angerenzend an Streuobstwiesen und mit Blick auf die Weinberge, kann man nur Traumhaft sagen. Hier lassen Sie die Seele baumeln und genießen die absolute Ruhe und die Natur. Das Anwesen verfügt über 8 Zimmer, zwei Bäder, verteilt auf knapp 280 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 103 m² Nutzfläche. Der Bezug ist nach Absprache möglich

  • zeitloser und ausgesuchter Granitboden im kompletten EG, OG (Kinderzimmer mit Teppichboden) und UG
  • zwei Badezimmer
  • begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
  • Profi Einbauküche
  • Kaminofen
  • Fußbodenheizung
  • Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima an den heißen Tagen
  • umweltfreundliche Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung
  • Alarmanlage
  • praktischer Hauswirtschaftsraum im EG
  • Weinkeller im Untergeschoss
  • hochwertige Einbaumöbel von Schreinerhand
  • übergroße Doppelgarage für drei PKW und mit direktem Zugang zum Haus
  • Starkstromanschluss in der Garage
  • Außenpool
  • Bewässerungsanlage für den Garten
  • Gerätehaus für diverse Gartengeräte und Poolzubehör
  • u.v.m.
  • Lage

    Das Anwesen befindet sich im Steinheimer Ortsteil Kleinbottwar. Die absolute Ruhe, die unverbaubare Lage auf die Weinberge und der Blick in die direkt am Grundstück angerenzenden Streuobstwiesen ist auch für die Zukunft garantiert. Kleinbottwar, bereits zum vierten Mal zum schönsten Dorf des Landkreises gewählt, verfügt über ein lebendiges Dorfleben, tolle Lokale sowie ausgezeichnete Weine. Der Kindergarten und die Grundschule ist vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Steinheim. Die Stadt Steinheim verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.