TITLE

Etagenwohnung IN Heilbronn

Adresse

Neckaruferpark 3
74076 Heilbronn

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Bauvorhaben

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Wohnen und Leben am Neckarufer

Objektnummer

QM 277

Zimmeranzahl

4

Wohnfläche ca.

101.22 m2

Haustyp

Etagenwohnung

Etage

0

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Heizungsart und Befeuerung

Fernwärme

Zustand

Erstbezug

Personenaufzug

ja

Parkplatzanzahl

1

Haustiere

unerwünscht

Baujahr

2018

Altbau oder Neubau

Neubau

Preis

Miete: 1.370 EUR / Monat

Nebenkosten: 300 EUR

Kaution: 4.350 EUR

Beschreibung

NATURVERBUNDEN, STILVOLL, SMART, STADTNAH - WILLKOMMEN IN URBAN GARDEN AM NECKARBOGEN Eine architektonische und bauliche Besonderheit erwartet Sie und bilden den Rahmen für individuelles Wohnen und Leben. Zukunftsweisende und energiebewusste Holzständerbauweise, sowie der Einsatz ökologisch unbedenklicher Baustoffe für ein gesundes Raumklima wird durch zahlreiche Innovationen – wie z.B. schlüsselloser Hauszugang, SmartHome über eine App, ein innovatives Parksystem, ein Fahrrad-Mobilitätskonzept usw. – ergänzt. Unterschiedliche Wohnungsgrößen führen verschiedene Menschen zusammen und bietet ihnen auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse Platz zum Begegnen. Alles ist voll unterbaut - hier liegen die Keller, der Wasch-/Trockenraum und hier befinden sich die Garagenplätze von denen man trockenen Fußes mit dem Aufzug in die eigene Wohnung kommt.

Gerade bei der Ausstattung und Aufteilung weiß diese Wohnung zu überzeugen.

Die Besonderheiten bei dieser Wohnung sind :

  • helle und hohe Räume
  • breite Verglasung zum Neckar und zu den Parkanlagen hin
  • hochwertige Einbauküche für ein wahres Kocherlebnis
  • Fenster mit Rollladen und Jalousien ( in den Wohnräumen elektrisch )
  • Balkon mit Blick auf Grünflächen und den Neckar
  • hochwertiger Parkettboden
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Im Badezimmer mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • separates Gäste-WC
  • hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
  • Videogegensprechanlage + SmartHome über eine App
  • Keller
  • TG-Platz im Duplex
  • Eine Besondere Wohnung lädt zum Leben und Genießen ein.

    Lage

    Das Neubauquartier Neckarbogen bietet modernes Wohnen und Leben - eingebettet zwischen Wasser- und Grünflächen und das mitten in der Stadt. Hier werden alle Sinne angesprochen und attraktives Wohnen steht im Mittelpunkt. Die Innenstadt ist fußläufig über eine Brücke zu erreichen und erwartet Sie mit vielfältigen Angeboten. Durch die CityLage befriedigt das näheren und weiteren Umfeld alle Wünsche – Anschluss an das ÖPNV-Netz, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen, Sport- und Freizeitanlagen und -möglichkeiten, usw. – alles ist vorhanden und gut und sicher zu erreichen. Auch Ziele in Nah und Fern sind von hier aus gut und schnell zu erreichen - das voll ausgebaute Bundesstraßennetz verbindet schnell und sicher mit Zielen in Nah und Fern.