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KIRCHHEIM-TECK GOLDEN BOX

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT STYLE UND DESIGN

Adresse

Rosa-Heinzelmann-Straße 24
73230 Kirchheim

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Bauvorhaben

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Das Projekt

Besonderheiten des Neubauprojekts Kirchheim Golden Box:

  • Zwei unterschiedlich designten Häusern
  • Edle Gestaltungselemente und moderne Architektur
  • Eindrucksvolles Lichtkonzept
  • Großzügiger Freiraum durch Loggien, Balkone und Dachterrassen

In den Häusern entstehen:

  • 18 Eigentumswohnungen mit 2- bis 4-Zimmern
  • Wohnflächen von 55 bis 108 m²
  • 3 moderne, integrierte Stadthäuser mit jeweils 5 Zimmern und Wohnflächen von 119 bis 142 m² 
  • Stadthäuser als Haus-in-Haus-Lösung umgesetzt mit eigenen Eingängen und teilweise großzügigen Gärten und Terrassen
  • Ideale Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten durch eine Wohnung mit Atelier 
  • Eine multifunktional nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 66 m²  

Ebenso wie das STRENGER Projekt City-Cube sind die Gebäude Blickfänge im neuen Stadtviertel Steingauquartier in Kirchheim unter Teck. 

Die Eyecatcher von Haus 1, Golden Box: 

  • In Gold gesetzte Farbakzente in den Eingangsbereichen und im Gebäudeinneren sowie goldenen Fensterpaneele
  • Goldene Farbe zaubert warme Farbstimmung im Hausinneren 
  • Das durch die Fensterpaneele fallende Licht sorgt für besondere Lichtstimmung in den Wohnbereichen

Die Besonderheiten von Haus 2, Art Box: 

  • Schlichtheit der grauen Putzfassade wird durchbrochen von einer Vielzahl von verschieden großen Fenstern, die über die Hausfassade zu schweben scheinen 
  • Gevoutete Fensterlaibungen in Weiß schaffen einen Kontrast zur grauen Putzfassade 

DIE PROJEKTHIGHLIGHTS

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
  • Eiche-Zweischichtparkettboden
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance
  • Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie
    hochwertigen Hebe-Schiebeelementen
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Smart-Home-Technologie vorbereitet
  • Elektrische Rollläden
  • Sonnenverwöhnte Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen
  • Moderne Infrastruktur für Homeoffice
HAUS-HIGHLIGHTS
  • Großzügige Tiefgarage
  • E-Ladestationen als Sonderwunsch
  • Eigene Fahrradräume
  • Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
  • Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung

Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur

SERVICE
  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
  • Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
  • Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal
  • Verkaufsservice für Ihre alte Immobilie
SICHERHEIT
  • Einbruchhemmende Türen
  • Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
  • Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
ÖKOLOGIE
  • Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Antibakterieller Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
  • Umweltfreundliche Fernwärme

Das Quartier

Westlich von der historischen Altstadt gelegen, zwischen der Henrietten-, Kolb- und Steingaustraße, entsteht in Kirchheim unter Teck ein neues, ganzheitliches Stadtviertel. Das Neubaugebiet trägt den Namen Steingauquartier und genießt bereits heute den Ruf als eines der bundesweit innovativsten Projekte. Nur die charakterstärksten Planungsentwürfe werden hier realisiert, denn alle teilnehmenden Baugruppen wurden vorab sorgfältig durch einen von der Stadt Kirchheim unter Teck ausgelobten Wettbewerb ausgewählt.

Im Zentrum befindet sich eine idyllische Parkfläche. Mit Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz bildet sie die grüne Mitte des Quartiers und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Es ist jedoch nicht die einzige Begegnungsstätte. Zahlreiche bepflanzte Plätze und Freiflächen machen das Steingauquartier zur naturreichen Oase. Das Thema Nachhaltigkeit zieht sich konsequent wie ein roter Faden durch das Neubaugebiet. So beruht die geplante Wärmeversorgung auf einem zukunftsorientierten Nahwärmekonzept. Trafostationen mit hoher Stromleistung fördern zudem die E-Mobilität innerhalb des Viertels.

DIE LAGE

Mit rund 41.000 Einwohnern ist Kirchheim unter Teck der lebendige Mittelpunkt der Region rund um die 773 Meter hoch gelegene Gipfelburg Teck. Als viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen gehört sie zur Region Stuttgart. Die große Kreisstadt liegt im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb, eingebettet in eine der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsregionen Baden-Württembergs. Esslingen befindet sich nur 15 Kilometer Luftlinie entfernt und nach Stuttgart sind es rund 25 Kilometer. Die S-Bahn-Anbindung und eine gut erreichbare Auffahrt auf die A8 machen aus Kirchheim unter Teck den idealen Standort zum Wohnen, Leben und Arbeiten.

DIE STRENGER GRUPPE STEHT FÜR SICHERHEIT UND EIN GUTES GEFÜHL

  • Deutschlandweit aktives Wohnbauunternehmen
  • Familiengeführt und unabhängig von Investoren
  • Alle Leistungen rund um Immobilien aus einer Hand
  • Überdurchschnittlich hohe Eigenkapitalquote in Höhe von 45 Millionen Euro 
  • Erstklassige geprüfte Bonität 
  • Über 9.000 verwirklichte Wohnträume 
  • Fast 40 Jahre Erfahrung 
  • Ausgezeichnete Projekte mit Style und Design

 

JETZT WOHNTRAUM SICHERN!

Exklusive Eigentumswohnungen mit Style und Design im Herzen des Steingauquartiers.

  • 18 Wohneinheiten mit hochwertigen Ausstattungsdetails
  • 3 Stadthäuser als Haus in Haus Konzept
  • 1 Büro / Studio / Atelier


Für weitere Informationen und das Exposé:
NACHRICHT SCHREIBEN ODER ANRUFEN: 07141/47 77-0

STRENGER REFERENZEN – INNENEINRICHTUNG

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