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KIRCHHEIM-TECK GREEN BOX

INNOVATIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT STYLE UND DESIGN

Adresse

Friedrich-Tritschler-Straße
73230 Kirchheim unter Teck

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Bauvorhaben

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DAS PROJEKT

In diesem einzigartigen Haus entstehen 10 Eigentumswohnungen im Niedrigenergiestandard KfW 55 mit 1- bis 4-Zimmern und Wohnflächen von 31 bis 107 m².  Die GREEN BOX bietet Ihnen stilvolle Ausstattungshighlights wie Sichtbetondecken, Fußbodenheizung, Smart Home Technologie, aufwendige Wellnessbäder, Begrünung der Fassade und die Gemeinschaftsdachterrasse schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Jede Wohnung bietet zudem einen großzügigen Freiraum: Das Spektrum reicht von Loggien über Balkone bis hin zu Dachterrassen. Das innovative IoT-System „iQ-Club“ steuert Licht, Heizung, Kaffeemaschine und sogar die E-Ladestation.  Eine repräsentative Antipasti-Weinbar im Erdgeschoss lädt zu einem gemütlichen Glas Wein am Abend ein.

Das Projekt GREEN BOX wurde entwickelt von iQ Intelligentes Wohnen, der gruppeninternen Ideenschmiede, und ist eines von vier Gebäuden, welche  STRENGER im Steingauquartier baut. 

Die Projekt-Highlights

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
  • Eiche-Zweischichtparkettboden
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance
    und teilweise aufwendigem Lichtkonzept
  • Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie
    hochwertigen Hebe-Schiebeelementen
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Innovative IoT Smart-Home-Technologie - individuell erweiterbar
  • Elektrische Rollläden
  • Sonnenverwöhnte Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen
  • Moderne Infrastruktur für Homeoffice
  • Exklusive Sichtbetondecken
HAUS-HIGHLIGHTS
  • E-Ladestationen zu jedem TG-Stellplatz
  • Aufwendige Fassadenbegrünung
  • Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
  • Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse
  • Hauseigene Paketstation
SERVICE
  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
  • Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
  • Eigene iQ Club App mit integriertem Kundenportal>
  • Verkaufsservice für Ihre alte Immobilie
SICHERHEIT
  • Einbruchhemmende Türen
  • Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
  • Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
ÖKOLOGIE
  • Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Antibakterieller Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
  • Umweltfreundliche Fernwärme
  • Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk im Quartier
  • KfW-55-Standard mit attraktivem Tilgungszuschuss

DAS QUARTIER

Westlich von der historischen Altstadt gelegen, zwischen der Henrietten-, Kolb- und Steingaustraße, entsteht in Kirchheim unter Teck ein neues, ganzheitliches Stadtviertel. Das Neubaugebiet trägt den Namen Steingauquartier und genießt bereits heute den Ruf als eines der bundesweit innovativsten Projekte. Nur die charakterstärksten Planungsentwürfe werden hier realisiert, denn alle teilnehmenden Baugruppen wurden vorab sorgfältig durch einen von der Stadt Kirchheim unter Teck ausgelobten Wettbewerb ausgewählt.

Im Zentrum befindet sich eine idyllische Parkfläche. Mit Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz bildet sie die grüne Mitte des Quartiers und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Es ist jedoch nicht die einzige Begegnungsstätte. Zahlreiche bepflanzte Plätze und Freiflächen machen das Steingauquartier zur naturreichen Oase. Das Thema Nachhaltigkeit zieht sich konsequent wie ein roter Faden durch das Neubaugebiet. So beruht die geplante Wärmeversorgung auf einem zukunftsorientierten Nahwärmekonzept. Trafostationen mit hoher Stromleistung fördern zudem die E-Mobilität innerhalb des Viertels.

DIE LAGE

Mit rund 41.000 Einwohnern ist Kirchheim unter Teck der lebendige Mittelpunkt der Region rund um die 773 Meter hoch gelegene Gipfelburg Teck. Als viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen gehört sie zur Region Stuttgart. Die große Kreisstadt liegt im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb, eingebettet in eine der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsregionen Baden-Württembergs. Esslingen befindet sich nur 15 Kilometer Luftlinie entfernt und nach Stuttgart sind es rund 25 Kilometer. Die S-Bahn-Anbindung und eine gut erreichbare Auffahrt auf die A8 machen aus Kirchheim unter Teck den idealen Standort zum Wohnen, Leben und Arbeiten.

DIE STRENGER GRUPPE STEHT FÜR SICHERHEIT UND EIN GUTES GEFÜHL.

  • Deutschlandweit aktives Wohnbauunternehmen
  • Familiengeführt und unabhängig von Investoren
  • Alle Leistungen rund um Immobilien aus einer Hand
  • Überdurchschnittlich hohe Eigenkapitalquote in Höhe von 45 Millionen Euro 
    • Erstklassige geprüfte Bonität 
    • Über 9.000 verwirklichte Wohnträume 
    • Fast 40 Jahre Erfahrung 
    • Ausgezeichnete Projekte mit Style und Design

    VERKAUFSSTART ERFOLGT!

    Exklusive Eigentumswohnungen mit Style und Design im Herzen des Steingauquartiers.

    • 10 Wohneinheiten mit hochwertigen und innovativen Ausstattungsdetails und KfW-55 Förderung
    • 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

    Für weitere Informationen und das Exposé:
    NACHRICHT SCHREIBEN ODER ANRUFEN: 07141/47 77-0

    STRENGER REFERENZEN – INNENEINRICHTUNG

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