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REMSECK EDEL-HOCH-ZWEI

Style und Design an der Wasenstraße

Adresse

Wasenstraße 18
71686 Remseck

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Bauvorhaben

Genaue Informationen finden Sie in unserer Broschüre.

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Baustellenberatung

So. 31.10.2021
von 11:00 - 12:00 Uhr

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DAS PROJEKT

Ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität in der „Neuen Mitte“ von Remseck – dies bieten die beiden Mehrfamilienhäuser von STRENGER Bauen und Wohnen in attraktiver Lage am Neckardamm in Neckargröningen. Die insgesamt 16 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern mit 45 bis 122 m2 werden in der bekannten STRENGER Qualität erstellt und erhalten exklusive Ausstattungsdetails. Von den Dachgeschosswohnungen haben Sie zum Teil einen außergewöhnlichen Blick auf den Neckar und den neu angelegten Neckarstrand.

DAS EIGENE ZUHAUSE MIT ALLEN FACETTEN GENIESSEN.

Eleganz

  • Zwei identische Häuser in edlem Design
  • Wohnungen mit Neckarblick
  • Außergewöhnliche Anmutung in elegantem Schwarz
  • Hochwertige Architektur mit unterschiedlichen Materialien und Formen

Lage

  • Direkt am Neckardamm
  • In wenigen Minuten am Begegnungszentrum
  • „Neue Mitte“ von Remseck
  • U 12 nach Stuttgart fußläufig erreichbar
  • Busanbindung nach Ludwigsburg
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erreichbar

Nachhaltigkeit

  • Großflächige Photovoltaikanlage
  • Ökologische Bauweise in KfW-55-EE
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Vorrüstung aller Stellplätze für E-Mobilität

DIE LAGE

Remseck am Neckar, wo nicht nur die Rems in den Neckar läuft, sondern auch Moderne auf Kultur trifft, liegt nicht weit von Ludwigsburg, Waiblingen und Stuttgart entfernt. Mit rund 26.500 Einwohner:innen, die auf die sechs Stadtteile, Pattonville, Hochdorf, Hochberg, Neckargröningen, Neckarrems und Aldingen verteilt sind, ist Remseck die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Um diese sechs Stadtteile zu verbinden, ist die „Neue Mitte“ entstanden – ein Ort der Begegnung mit Wochenmarkt, Raum für Kulturangebote und hohem Freizeitwert. Die kürzlich beschlossene Ortsumfahrung, wird für noch mehr Lebensqualität sorgen.

Anbindung & Mobilität

Nur drei Minuten Fußweg entfernt, liegt die Bushaltestelle „Neckargröningen Lamm“. Mit dem Bus benötigen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg. Auch mit der U12, die werktags alle zehn Minuten fährt, sind Sie in nicht einmal einer halben Stunde in Stuttgart. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Remseck auch für die Autofahrer top angebunden. Die Stadt liegt zwischen den Bundesstraßen B27 und B14, über die Sie schnell die Städte der Region erreichen.

Bildung & Einkaufen

Durch den Wochenmarkt, der immer donnerstags auf dem Marktplatz der „Neuen Mitte“ stattfindet, können Sie sich mit frischen Lebensmitteln eindecken. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und wenn Sie sich gerne bekochen lassen, bietet Remseck einige abwechslungsreiche Restaurants. Der Kindergarten in der Wasenstraße ist fünf Gehminuten entfernt und auch die fünf Grundschulen, sowie eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Jugendmusikschule und die Schiller-Volkshochschule liegen im Ort.

Freizeit & Kultur

Remseck ist nicht nur zum Wandern gut gelegen, sondern hat auch Radwege, die Abwechslung und bezaubernde Ausblicke versprechen. Aber Sie müssen nicht weit weg, um die Natur zu genießen. Direkt in Ihrer Nachbarschaft befindet sich der Neckardamm und auf der gegenüberliegenden Flussseite der Neckarstrand, der perfekt für Treffen mit Familie und Freunden ist. Dazu war Remseck kürzlich Teil der Landegartenschau, wodurch sehr schöne Naherholungsplätze entstanden sind, die heute noch zum Verweilen und Erholen einladen. Sportvereine, eine Stadthalle und das Haus der Jugend mit Volleyballfeld sorgen für eine Vielzahl kultureller, sportlicher und abwechslungsreicher Angebote für Jung und Alt.

 

DIE AUSSTATTUNG

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance
  • Beleuchtete Duschnischen 
  • Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie
    hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
  • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch
  • Elektrische Rollläden
  • Sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone
  • Moderne Infrastruktur für Homeoffice

 

HAUS-HIGHLIGHTS
  • Gemeinschaftliche Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
  • Aufwendig gestaltete Außenanlagen
  • Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis ins erste Dachgeschoss
  • großzügiger Raum für Fahrräder, Kinderwägen und Gehhilfen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
SERVICE
  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst 
  • Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung 
  • Erstvermietungsgarantie auf Wunsch 
  • Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal 

 

SICHERHEIT
  • Einbruchhemmende Türen
  • Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
  • Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung

 

ÖKOLOGIE
  • KfW-55-EE-Standard für einen Tilgungsoder Barzuschuss von 26.250 €
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Großflächige Photovoltaikanlage 
  • Umweltfreundliche mineralische Dämmung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung 
  • Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe 
  • Antibakterieller Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
  • Vorrüstung aller Stellplätze für E-Mobilität

JETZT WOHNTRAUM SICHERN!

Exklusive Eigentumswohnungen mit Style und Design und mit Neckarblick in Remseck-Neckargröningen.

 

Für weitere Informationen und das Exposé:
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DIE STRENGER GRUPPE STEHT FÜR SICHERHEIT UND EIN GUTES GEFÜHL.

  • Deutschlandweit aktives Wohnbauunternehmen
  • Familiengeführt und unabhängig von Investoren
  • Alle Leistungen rund um Immobilien aus einer Hand
  • Überdurchschnittlich hohe Eigenkapitalquote in Höhe von 45 Millionen Euro 
  • Erstklassige geprüfte Bonität 
  • Über 9.000 verwirklichte Wohnträume 
  • Fast 40 Jahre Erfahrung 
  • Ausgezeichnete Projekte mit Style und Design

STRENGER REFERENZEN – INNENEINRICHTUNG

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