DAS PROJEKT
Green Hills
Zentral in Sachsenheim entsteht das Neubauprojekt Green Hills – ein Wohnquartier, dass Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Fünf organisch geschwungene Mehrfamilien- und drei Stadthäuser sowie ein Mehrzweckgebäude mit Kindertagesstätte bieten den zukünftigen Bewohnern ein Zuhause im Grünen. Rund um die Designhäuser erstreckt sich die parkähnliche Außenanlage mit neuen und alten Bäumen, Spielplätzen und Wasserspielen. Die 85 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 38 bis 114 m2, die drei Stadthäuser sind 135 bis 141 m2 groß.
Urbanität
Bahnhof in Laufdistanz, Kita auf dem Areal, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, Lichtenstern Gymnasium in der Nähe, gute Anbindung an die B27 und A81 sowie die A8 über die B10, ICE Bahnhof in 15 Minuten erreichbar
Natur
KfW 55, Regenwasserretention, Blumenwiesen, heimische Obstbäume, ökologische Baumaterialien wie z. B. Holzfenster, verkehrsarmes Quartier, naturorientierte Wegformen
Gemeinschaft 2.0
Generationsübergreifendes Zusammenleben, Gemeinschaftsplätze als Treffpunkte, Obstbaumpatenschaften, Gemeinschaftsraum, Betreutes Wohnen, Wasserspiele, hochwertige Spielplätze mit Parkbänken, gemeinschaftliches Lastenfahrrad, E-Bike-Sharing, Urban Gardening
DIE PROJEKTHIGHLIGHTS
WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance
- Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie
hochwertigen Hebe-Schiebeelementen - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Elektrische Rollläden
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Spektakuläre Penthousewohnungen mit Fernsicht
HAUS-HIGHLIGHTS
- Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen
- Alle Stellplätze auf Wunsch mit E-Mobilität
- Eigene Fahrradräume
- Aufzug für barrierefreien Zugang vom Erdgeschoss bis zur Wohnebene
- Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
- Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
- Kellerraum zu jeder Wohnung
- Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
- Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
SERVICE
- Projekteigene Paketstation mit Anlieferungsservice und Wäscheservice
- Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
- E-Bike-Sharing und Lastenfahrrad
- Betreuungskonzept für altersgerechtes Wohnen
- Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
- Erstvermietungsgarantie auf Wunsch
- Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal
SICHERHEIT
- Einbruchhemmende Türen
- Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
- Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung
ÖKOLOGIE
- Ökologische Bauweise in KfW 55
- Umweltfreundliche, mineralische Dämmung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
- Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe
- Antibakterieller Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
- Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk
DIE LAGE
Im Norden des Großraums Stuttgart liegt Sachsenheim malerisch inmitten Reben, Wald und Wiesen. Die Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg ermöglicht naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert, zudem gehört ein Teil des Stadtgebiets zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Die Rund 18.600 Einwohner sind stolz auf ihren historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern und dem Wasserschloss. Sachsenheim ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort an dem sich namhafte Firmen wie Porsche oder Breuninger mit ihren Logistikzentren angesiedelt haben.
Direkt vor Ihrer Haustüre spazieren Sie durch die parkähnlichen Außenanlagen und wenn Ihnen das nicht reicht, gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Felder und Wiesen rund um Sachsenheim. Alle Dinge des Alltags liegen nur wenige Schritte entfernt. Bushaltestelle und Bäcker sind für Sie bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso das Stadtzentrum, wo Discounter, Banken, Ärzte und Apotheken zu finden sind.
Auch für Freizeitaktivitäten sind beste Voraussetzungen geschaffen. Ob Schwimmbad oder Sporthalle, die Wege sind kurz und die Möglichkeiten unbegrenzt. Betreuung und Bildung sind zukünftig kein Problem mehr. Das regional bekannte und beliebte Lichtenstern Gymnasium in Sachsenheim wird sogar von vielen Schülern aus dem Umland besucht. Die nächste Kita liegt direkt im neuen Quartier.
Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage – der Bahnhof ist in Laufdistanz. Ob mit dem Auto oder der Bahn, die Wege in die Landeshauptstadt und in die Umgebung sind kurz. In nur 15 Minuten sind Sie in Ludwigsburg, nach Stuttgart brauchen Sie ca. 30 Minuten und die Nachbarstädte Bietigheim-Bissingen und Vaihingen an der Enz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die STRENGER Gruppe steht für Sicherheit und ein gutes Gefühl.
Als eines der kapitalstärksten Wohnbauunternehmen Süddeutschlands mit 45 Mio. Euro Eigenkapital und erstklassiger geprüfter Bonität kommen bei uns alle Leistungen rund um Immobilien aus einer Hand.
Über 9.000 Wohnträume haben wir bereits verwirklicht – vertrauen auch Sie den fast 40 Jahren Erfahrung und der Erfolgsgeschichte unseres unabhängigen Familienunternehmens.
STRENGER BIETET SICHERHEIT:
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- Traditionelles Familienunternehmen mit Erfolgsgeschichte
- Überdurchschnittlich hohe Eigenkapitalquote von 45 Millionen Euro
- Erstklassige geprüfte Bonität
VERKAUFSSTART ERFOLGT!
- Exklusive Eigentumswohnungen mit Style und Design in Sachsenheim.
- 88 Wohneinheiten verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser mit 38 bis 114 m2 undmit hochwertigen Ausstattungsdetails
- 3 Stadthäuser mit 135 bis 141 m2
Informieren Sie sich:
NACHRICHT SCHREIBEN ODER ANRUFEN: 07141/47 77-0
Ausstattungsbeispiele
Ausstattungslinien 360°
Der Umgebungsplan
ein anruf öffnet türen
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